에듀윌 공인중개사 2차 공부시작 ✅교수님 추천 및 현실적인 후기

에듀윌 공인중개사 2차 시험 준비하기

에듀윌로 시작한 공인중개사 공부, 현실적인 후기 , 1차 시험 합격, 에듀윌 공인중개사 교수님 추천, 난이도 및 합격률에 대해 솔직하게 적어보고자 한다.

 

1월. 공인중개사 2차 공부를 시작했다. 작년 10월 말, 1차 시험 붙고 두 달간 걱정 없이 놀았더니... 어느새 1월이 되어버렸네. 원래는 한 달만 놀고 12월부터 기초강의로 슬슬 시작하려 했는데 놀다 보니 그렇게 되었다. 역시 노는데 시간은 금방 가버린다.

 

나는 에듀윌 1+2차 패키지로 작년에 시작했으며, 일과 병행해야 해서 1차만 공부했다. 민법+학개론 평균 62점으로 합격했으며 올해는 2차 시험만 보면 된다. 확실히 1차 시험보다 압박감이 생긴다. (이번에 떨어지면 다시 1차부터 봐야 하기에... 정신을 바짝 차리자!)

 

 

공인중개사 시험 과목은?

 

 

공인중개사 1차 시험은 민법과 부동산학개론 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상 합격이다.

공인중개사 2차 과목은 공법, 중개사법, 공시법, 세법 총 4과목이다. 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이어야 합격이다.

 

2차 시험은 1교시와 2교시로 구성되는데, 1교시는 공법과, 중개사법.

2교시는 공시법과 세법이다. 2교시는 공시법+세법 하나의 과목으로 보기도 한다.

 

확실히 2차가 양이 많은 편이다. 1차의 2배다. 특히 공법은 6개의 파트인데 진짜 방대하다. 너무 겁먹지 말고 차근차근 시작해 보자며 다짐을 해본다. 1차 해봤으니 느낌 알잖아!

 

 

에듀윌 공인중개사 교수님 추천

 

 

나는 대표 교수님들로 선택을 했고 아직까지는 후회는 없다. 공법은 오시훈, 세법은 한영규, 공시법은 김민석, 중개사법은 임선정교수님이다. 작년에 한 달 정도 기초강의 들어본 교수님들이라 그대로 선택했다. 

 

공법 : 오시훈

중개사법 : 임선정

세법 : 한영규

공시법 : 김민석

 

이렇게 네 분으로 선택을 했고, 개인적인 강사 선택의 기준이라 하면 발음이 뭉개지거나 속으로 먹는 목소리는 듣기가 힘들었음. 발성과 목소리가 가장 중요하다는 생각이 든다.  유머감각까지 있으면 더욱더 좋음.ㅋㅋㅋ

 

혹시 에듀윌 공인중개사 1차 교수님 선택에 고민이라면, 학개론은 잘 모르겠고 민법은 무조건 신대운! 신대운 교수님! 제발!! 신대운교수님 선택하세요! 진짜 최고임!!!!!! 학개론 박덕연쌤은 올해는 쉰다고 한다. 박덕연 교수님(학개론)도 진짜 재밌게 들었음. 특히 계산법! 수포자의 희망이셨음.ㅜㅜ 

 

 

 

에듀윌 공인중개사 기초강의 꼭 들어야 하나?

 

 

아 이건 진짜... 학원에서도 그렇게들 많이 물어보신다고 ㅋㅋㅋ

개인적인 경험으로는 "공부가 처음이다. 배경지식 1도 없다" 하면 무조건 기초강의부터 들으세요. 특히 민법은 기초강의 필수입니다. 듣고 안 듣고의 차이가 엄청나다는... 일반적인 사람들이 법률용어 얼마나 알겠는가... 한국말인데도 알아들을 수가 없다고!! 

 

그리고 기초강의는 본격적인 공부보다는 교수님 스타일을 파악하는데 중점을 두는 것 같다. 기본강의부터는 합격서랑 같이 진행하기 때문에 합격서까지 구매해 놓고 교수님 바꾸게 되면, 책도 다시 사야 함. 그러니 그전에 기초강의로 본인에게 맞는 교수님들 선택 후에 기본강의 들으세요!

 

 

 

공인중개사 시험 공부 기간 : 현실적인 후기

 

 

간혹 공인중개사 시험 3개월 컷. 6개월 동차 합격. 이런 글 보이던데 진짜인지 의문이 든다. 물론 배경지식이 풍부하거나 공부머리가 비상한 사람이라면 불가능은 아니다. 하지만 평범한 성인이라면, 더욱이 공부와 책을 담쌓고 10여 년 이상을 지냈던 나 같은 사람이라면 힘들다는 생각이 든다. 난 머리가 비상하지도 않고 너무 뒤처지지도 않는 평범한 성인인데도 불구하고 집중해서 강의를 듣고 공부를 하는 게 힘들었다. 허리도 아프고 눈도 아프고 왜 이리 졸리던지... 나름 지구력엔 자신 있는 편이었는데도 불구하고 하루 3시간 이상 공부는 엄두도 못 냈다. 뒤로 갈수록 체력이 많이 달렸다.

 

경험상 현실적인 공부 기간은 10개월 정도가 맞는 것 같다. 동차 말고. 물론 하루에 5시간 이상 할 수 있을 만큼 체력이 좋다면 더 짧게도 가능하겠다. 물론 동차도... 하지만 내 경우에는 오랫동안 앉아있는 게 너무 힘들었다. 뇌를 쓰니까 더 그런 것 같았다. 그래서 하루 2~3시간씩 꾸준히 매일 하는 거에 초첨을 두었고, 그 외에는 일에 집중하고 놀러도 다니고 일상적인 것들을 했다. 

막판 3개월 정도는 일하는 시간 제외하고 주말까지도 공부만 했다. 그래봤자 하루 3~4시간을 넘기기 힘들었다. 진짜 체력이 달려서 몸도 마음도 힘들었음. 

 

 

 

 

 

 

 

 

작년 1차 공부는 1월 초 기초강의부터 시작해서 들었으며, 이해가 안 가는 부분들은 듣고 또 들었다. 대신에 뭔갈 외우거나 혼자 공부하는 시간을 가진 건 5월부터였음. 본격적으로 문풀을 한 것도 5월부터. 민법은 진짜 한국말인데도 알아듣기 어려워서 기본강의 기본 2~3번씩 들었다. 그러다 보니 혼자 공부하는 시간이 늦춰줬으나, 2과목이기에 시간이 부족하진 않았다. 다만 막판 3개월은 모의고사 보고-해설풀이-외우기에 집중하느라 체력이 많이 떨어져서 굉장히 예민해졌다.

 

 

아무튼 이 시험 절대 만만한 시험 아니다. 공인중개사 시험을 비하하는 사람들이 은근히 많던데, 무슨 대충 몇 달 하면 누구나 따는 자격증으로 알고 있는 사람들도 있어서 깜짝 놀랐다. 법대 나왔거나 변호사 아니라면 이 공부 많이 생소하고 어려울 것이다. 이 시험이 만만해 보인다면 유튜브에서 당장 무료강의 듣거나 큐넷에서 기출문제 다운로드하여서 풀어보시길 바란다.

 

 

공인중개사 합격률

출처 큐넷

 

공인중개사 2차 과목은 공법, 중개사법, 공시법, 세법 총 4과목이다. 1차의 2배다. 특히 공법은 6개의 파트인데 진짜 방대하다. 너무 겁먹지 말고 차근차근 시작해 보자며 다짐을 해본다. 

 

 

 

 

공인중개사 시험 난이도, 합격률 보러 가기

 

 

 

 

 

공인중개사 2차 공부는 어떻게?

 

 

이번에는 기초 강의는 패스했다. 작년 1차 때는 민법의 경우 배경지식이 1도 없었고, 태어나 법에 대한건 1도 아는 게 없었기에 기초부터 열심히 들었지만 (용어 익숙해지는데 한두 달 걸린 듯) 2차 같은 경우는 특별히 못 알아들을 정도의 난이도는 아니라는 생각이 들었다. 그래서 기초강의는 패스하고 바로 기본부터 시작했다.

 

대신에 외울게 엄청나다... 1차 공부 때는 한 4월까지는 힘 빼지 말고 슬렁슬렁 듣자는 마인드로 들었었는데 (그래도 기본강의 2~3번씩 돌림) 2차는 그래선 안될 것 같다. 외워야 할 것들은 지금부터 외워둬야겠단 생각이 든다. 안 그러면 너무 많아서 6월즘 나가떨어질 것 같음.ㅋㅋㅋㅋ 특히 공법.. 체계도부터 완전 헬이다. 그나마 다행이라면 이해 못 할 건 없다는 점. 그냥 외워야 한다. 아묻따 외워야 함. 공법 듣다가 중개사법 들으니 너무 재밌고 힐링임... 그렇다고 중개사법이 쉬운 건 아님. 역시 외워야 할 것들이 많음. 하지만 공법에 비하면 뭐....

 

 

지인이 공법 공부하다가 혼자 울었다고 했다. 그때 속으로 비웃었었는데, 나도 그럴 것 같다. 

공부를 시작한 지 한 달이 채 안되었지만, 진짜 말도 안 되는 줄임말로 외우는 게 많다. 교수님들이 오죽하면 이렇겠냐고!! 그렇게 안 하면 절대 안 외워질 것 들이다. 

 

 

마무리 

강의듣다가 여행 유튜브 틀어놓고 복습하기... ㅎㅎㅎㅎ 

 

갈수록 어려워지는 공인중개사 시험. 혹시라도 도전해 볼까 생각이 든다면 빨리 시작해 보시길 바랍니다. 시험의 난이도는 해마다 올라가고 있으니 한해라도 빨리 도전해 보시는 걸 추천드려요.

이상으로 에듀윌로 시작한 공인중개사 시험공부 및 현실적인 후기에 대해 써보았습니다. 이 글이 도움이 되셨길 바라고요. 읽어주셔서 감사합니다.

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